Mortgage.com宣布退出网上住房贷款业，并解雇绝大多数员工，原因在於无法筹集到所需要的新资金。《华尔街日报》--作为网络上较具前途领域的一个先行者，Mortgage.com(MDCM)於10月31宣布退出网上住房贷款业，并解雇其618名员工中的绝大多数。

　　一年前，当投资者对电子商务类股热情高涨之时，位於佛罗里达州森赖斯(Sunrise, Fla.)的Mortgage.com股价大幅飙升。而现在，Mortgage.com声称已无资金。而且，在今年利率不断上涨、网络公司狂热退潮的情况下，Mortgage.com无法筹集更多的资金。

　　分析家们认为，Mortgage.com的市场只不过仍有待形成。虽然网络对一些金融领域，诸如股票交易等，进行了改造，但它在抵押业务领域还需进一步发挥作用。

　　Gomez Advisors是一家位於马萨诸塞州林肯(Lincoln, Mass.)的电子商务研究公司。据该公司在10月份对互联网消费者所作的调查，被调查对象中只有4%在网上申请过抵押贷款，而只有不到1%得到了贷款。

　　10月31日，在那斯达克股市(Nasdaq Stock Market)，Mortgage.com的股票在午后中期暂停交易，并且大跌了78%，收於每股9美分。而在1999年8月，该股的股价曾高达22.75美元。

　　分析家们指出，Mortgage.com的垮台导致人们对其像E-Loan(EELN)和LendingTree Inc.(TREE)这样的竞争对手的前途表示担忧。E-Loan和LendingTree迄今尚未盈利，并且当电子商务类股整体下跌时，这些公司的股价也随之下跌。

　　位於北卡罗来纳州夏洛特(Charlotte, N.C.)的LendingTreed的女发言人说，该公司“财务状况稳健”，并且有足够的资金支撑到明年第一季度。

　　而加利福尼亚州都柏林(Dublin, Calif.)的LendingTree的首席执行长克利斯.拉森(Chris Larsen)声称，该公司已经筹集到足够资金以维持到能获得利润的2002年第二季度。他并表示，Mortgage.com的问题在於资金太少，而非缺乏市场。

　　但Mortgage.com主席塞斯.沃纳(Seth Werner)却没有这麽乐观。在10月31日一份事先准备好的声明中，沃纳说：“目前，归根到底，网上抵押贷款业还未能显示出具有在盈利的前提下，向客户提供节约成本的抵押贷款的能力。”

　　分析家们认为，除非Mortgage.com的竞争对手们能够扭转局面，开始盈利，否则它们也将在未来的几个月中面临现金短缺的困境。

　　W.R. Hambrecht & Co(X.WRH)的分析员乔纳森.费曼(Jonathan Fayman)说，网上贷款公司在一年前声势浩大。但迄今为止，这些公司更擅长做广告，而不是签约。费曼说：“他们在将网上浏览者转化为借款者时遇到了困难。”

　　网上抵押贷款公司寻求简化比较和申请住房贷款的步骤。在收到消费者的网上申请後，这些公司比较不同的贷款机构，以求利率和费用最低。但是，费曼说，由於抵押贷款利率已极具竞争力，以致消费者会发现从网上申请抵押贷款的好处有限。因此，这些网上抵押贷款网站一直在努力争取获得贷款业务。

　　分析家们认为，像Mortgage.com这样的网站对那些想对现有的抵押贷款进行再融资的客户更具有吸引力。但当去年利率开始上升时，住房抵押贷款利率也随之上升，这使得许多住房拥有者不愿对其抵押贷款进行再融资。

　　根据该公司公布的最新财务报表，在截至於6月30日的季度中，Mortgage.com的亏损为1,110万美元，平均每股亏损25美分。Mortgage.com称，公司计划卖出其资产，包括那些待决抵押贷款和公司网址。

　　By AARON ELSTEIN