据北京晨报报道，买房将不需另缴公用建筑面积的费用了——这是广东省建设厅有关负责人日前透露的消息。

　　据《羊城晚报》报道，明年初，广东省建设厅和省物价局将出台《广东省房屋交易价格计算暂行规定》。按照该规定，按套或整层出售的预售商品房，以套或整层内建筑面积(套内建筑面积)计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用将计入套内建筑面积销售单价内，而不再另行计价。但公用建筑面积的权属属于全体业主共同所有，任何单位和个人都不能独自占用。另外，《规定》对交楼时实测面积与原计价面积出现差异时的处理也作了更改——差异值为正负0.6%以内的，购销双方不作任何赔偿；差异值为正负0.6%至正负3%的，购销双方按购销合同约定的房屋单价多退少补；差异值超过正负3%以上的，购房者可选择多退少补或退回所购商品房。

　　该负责人表示，这两大“核心条款”是要消灭买房时可能产生的面积纠纷。对商品房预售条件的提高将有利于规范房地产市场。(黄海云黄霞）

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