新华社北京10月12日电(记者索研)建设部、国家工商局近日联合印发《商品房买卖合同示范文本》，规范商品房销售行为，保障购房人的权益。

　　目前在一些城市，个人购房已占当地商品房销售量的八成以上。随着住房消费的升温，近年来商品房买卖纠纷有所增加。据分析，其中主要原因是合同不完善、不规范，损害了购房人的合法权益。

　　据了解，新近印发的合同文本充分考虑到对处于弱势地位的购房人保护，提示购房人应该注意的商品房买卖约定内容及处理原则，细化相关条款；在设计上，合同有关条款留有空白，供双方自行约定或补充约定，体现自愿原则。

　　建设部、国家工商局要求，各地要以推行新的合同文本为契机，加强房地产市场管理，切实解除老百姓购房的后顾之忧。