在不少人印象中，只要是.com公司，必定会入住甲级写字楼，“新经济”似乎也已成为写字楼的“救世主”。然而不久前，北京一家写字楼却传出“将谨慎控制.com公司入住”的消息。记者近日在采访中获悉，虽然上海尚未出现类似的“先行者”，但.com公司的泡沫成分，已引起沪上一些写字楼业主的警觉。

　　日前，记者电话随机采访了中环广场、港陆广场等部分写字楼市场管理人士。当记者问到这些写字楼会否通过“控制.com公司入住”来避免经营风险时，一位市场部经理因“害怕引起客户不满”为由拒绝发表看法。另一位则表示：对.com的泡沫成分早有耳闻，但公司是否会“控制.com公司”入住，目前还不宜向外界公开。

　　房地产顾问公司仲量联行调查表示，从去年下半年以来，IT企业对高级写字楼的需求呈现爆炸性增长态势。目前，上海甲级写字楼的供应量在300万平方米左右，其中近18%的面积被IT业“占领”。但在这个18%的占有量中，.com公司占有的比例并不很高。另外，上海的.com公司大都是北京的延伸公司，从这个意义上说，即使.com公司兴起了世界性的倒闭风潮，上海写字楼市场受到的影响会较北京小一些。

　　不过，研究人士也强调，.com公司对高档写字楼的强劲需求会不会持续下去，很大程度上来自于它们在国际资本市场上的融资努力能否得到接受。(本报记者秦红)

【发表评论】【关闭窗口】