2000年秋季国贸房展会以其参展企业之多，展出时间之长，成交额之大，创历史最高纪录。此次展会自9月5日至8日，历时4天。应展会组委会之邀，北京佳景市场研究公司(MarketInsight)对参会人数进行了准确的统计，同时佳景公司对参会消费者进行了500样本的随机拦截访问及200多人的跟踪访问，对购房者需求及各房地产开发商宣传推广效果进行了调查。

　　什么人逛房展

　　家庭重大消费决策，男士略占上风

　　此次调查显示，与家庭日用消费品的购买情况不同，住房消费是家庭重大消费活动，男士参与力度不容忽视。从参会人员性别看，女性占47%，男性占53%。参会人员年龄、职业情况详见表一、表二。

　　表一　　2000年国贸秋季房展会参展人员年龄分析

　　年龄20-30岁31-40岁41-50岁51-60岁

　　比例　　42%　　　28%　　　19%　　　11%

　　表二　　2000年国贸秋季房展会参展人员职业分析

　　职业中级干部技术人员工人经理以上

　　比例　　12%　　　18%　　16%　　4%

　　职业部门主管职员个体户离退休人员

　　比例　　12%　　12%　　5%　　　6%

　　工薪阶层购房热情不容忽视

　　从参会人员职业分布及家庭月总收入状况看，工薪阶层占有相当大的比重。其中，家庭月总收入在1500元-6000元之间的占73%，一般工作人员(如中级干部、部门主管、技术人员、工人、职员等)占70%(详见表三、表四)。

　　表三　　2000年国贸秋季房展会参展人员收入分析

　　收入1500元以下1500-2999元3000-4499元4500-6999元

　　比例　　　4%　　　　20%　　　　　26%　　　　　27%

　　收入7000-8499元8500-10000元10000-14999元

　　比例　　　9%　　　　　3%　　　　　　　6%

　　收入15000-19999元20000-24999元25000元以上

　　比例　　　　1%　　　　　　1%　　　　　　3%

　　表四　　2000年国贸秋季房展会参展人员置业目的

　　置业目的出租／保值为单位买给孩子住给父母／家人住自己住

　　比例　　　　1%　　　　　1%　　　3%　　　　　14%　　　　81%

　　表五　　房展会的认知途径

　　展会认知途径报纸朋友介绍电视户外广告

　　比例　　　　　78%　　19%　　13%　　6%

　　表六　　计划买房的类型

　　类型别墅跃层楼层复式楼层高层公寓普通商品房经济适用房

　　比例2%　　　2%　　　2%　　　　5%　　　　35%　　　　54%

　　从购房者计划买房的类型看，经济适用房及普通商品房的需求比例占89%(见表六)。

　　表七　　希望买房的均价

　　希望买房均价2000元以下2000-2999元3000-3999元

　　比例　　　　　　3%　　　　　32%　　　　　28%

　　希望买房均价4000-4999元5000-5999元6000-6999元

　　比例　　　　　　　26%　　　　　7%　　　　　3%

　　希望买房均价7000-7999元8000-8999元

　　比例　　　　　　　2%　　　　　　1%

　　此次房展会为迎合工薪阶层的购房需求，推出了高、中、低档各种规格类型的物业，使参会的购房者在房展会上总能找到适合自己的房型。来自于房展组委会的统计，房展第一天，小户型的成交量最大，居各户型之首。

　　中、低价位受青睐

　　从表七可以看出，每平方米均价2000元-5000元的物业备受购房者青睐。由此可看出，中低价位的房产市场巨大。

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