上海市为进一步规范房地产交易市场，帮助消费者放心购房，最近对原来的合同文本进行了修订，又出台了《上海市商品房预售合同》示范文本。

　　上海市从1994年开始先后三次制订商品房预售合同文本，供购房者签约时采用。除对预售合同进行修改以外，即将出台新的商品房预售标准，推迟了新建商品房的预售期，规定多层住宅必须结构封顶才可预售，多层以上住宅必须完成主体结构的2／3才可预售等。这对降低购房者在购买期房时的风险，加强房地产市场的宏观调控十分有利。

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