据了解，房地产开发企业在依法纳税方面存在的问题主要表现为以下几方面：在售房时收取的预收房款收入不申报缴纳营业税；将售房收入存入临时账户或记入往来账，长期不结转经营收入，漏缴营业税；利用列入“危改计划”等名义，多报还迁用房面积，少报或超计划兴建商品房面积，以少缴税款；建造高级商用写字楼以及经营性公建(比如住宅商品房的底商部分)，不缴纳固定资产投资方向调节税；订立售房合同、建筑安装合同等，漏缴印花税；房地产开发项目完工后，将未售出的房屋出租取得租金收入，不缴纳房产税；房地产开发项目长期占用土地而不缴纳土地使用税。在此次专项稽查中，市地税部门还查处了一批偷漏逃税大户，解决了一些重点难点问题。该部门有关人士透露，今后将进一步加强催缴税款入库工作，必要时实施税收保全措施以保证税款应收尽收。