在香港在公布第二季经济增长达百分之十点八，及美国宣布不加息之后，香港地产及金融市场顿时热闹起来，出现了久违了的“楼股齐鸣”局面。经济界人士预计，这一效应反映香港经济正步入全面复苏阶段，可望进一步带旺消费市场，为经济增长注入新的动力。

　　股市向来是经济的晴雨表。在连串利好消息出台之后，香港股市在九月第一个交易日终于打破闷局，有一个好的开始。恒生指数承接美股升势，在香港及伦敦市场共上升三百四十五点，直逼一万七千五百点关口。

　　“息魔”一直是压在香港楼市及股市身上的最大一座大山。美国刚公布的经济数据，反映经济进一步放缓，息口见顶机会大增，无异于对香港楼股市场注入一支强心针，对息口敏感的银行及地产股应声造好，带动大市破关而上。

　　股市回升，楼市亦加入复苏的大合奏。今年八月份登记楼宇买卖合约达到一万零四百一十五宗，较七月大增百分之三十三，创出十五个月来的新高；成交总值二百三十五亿四千九百万港元，较上月劲升百分之三十四，创出十四个月来的新高。这是近一年多以来难得一见的盛况。

　　香港楼市在短短三个月内能由谷底弹升约一成，令自亚洲金融风暴后一沉不起的楼市重现生机，除了受利率见顶刺激外，特区政府审时度势，果断推出一系列稳定楼市措施，亦功不可没。这些措施包括：未来数年减售居屋，并增加置业贷款；特首董建华公开表示八万五建屋目标已“名存实亡”，消除市场心理阻障；金管局推出九成楼宇按揭保险计划，令市民只需一成楼价的资金便可买楼。三管齐下，终令沉寂的楼市活跃起来，发展商不仅不再减价平卖，更再出高价热烈竞投土地，并将新盘或货屋提价，市场交投活跃，反映他们对楼市前景看高一线。

　　“楼股齐鸣”的热闹景象，反映香港经济正回复甚至超过金融风暴之前的最高水平，其复苏速度冠居亚洲。

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