近日,记者就新的收费标准采访了市住房资金管理中心有关负责人。该负责人说,这次调整的主要目的是为了降低购房者的负担,支持中、低收入家庭购买住房,而购买高标准、大户型的借款人并不是公积金贷款的主要服务对象。
据了解,新的收费标准9月1日起实施,以住房资金中心开据的抵押物审核评估通知单的签发日期为准,而9月1日以前开据抵押物审核评估通知单的,还实行原来的收费标准。而收费计算方法以评估额为基准,数额精确到10位,个位数四舍五入。例如,如果有人买房,他的抵押物评估值是61.4785万元,他的评估收费就是614785元×5‰=3074元。评估完成后,如果因为个人原因而停止办理贷款的,依照以前的收费标准减半收费;如果是由于金融机构调息而停止办理贷款的,收取300元费用;而因抵押物变更要重新评估的,收取费用300元。
该负责人指出,调整收费后,购买小房子的人以后用公积金贷款更合适了。购买70万元以下房产的借款人,负担会大幅下降,下降幅度最多可达80%;对于购买70万元以上房产的借款人,负担有所增加。