二季度，全国35个大中城市中，居民收入较高的城市房屋销售价格下跌，各城市房屋租赁价格波动幅度差距较大。

　　总的来说，二季度房屋销售价格、土地交易价格、房地产租赁价格纷纷走出下降通道，出现微升。在全国35个大中城市中，有近70%的城市房屋销售价格与上年同期相比有上涨，其中杭州和宁波的涨幅并列首位，上涨6.9%，沈阳和贵阳的涨幅也较大。价格下跌的城市有8个，降幅最大的为广州。35个城市比较，居民收入水平较高的城市房屋销售价格呈现下降态势，其下降幅度依次为广州、上海、北京、深圳，跌幅分别列全国35个大中城市第一、二、三、五位。

　　房屋租赁价格二季度平均上涨2.7%，涨幅最大的三个城市为北京、银川、南昌，分别上涨了88.6%、25.8%和12.5%。另有一半以上城市的房屋租赁价格下降，但降幅均较小。