编辑同志：

　　我们小区没有足够的停车位，不久前物业公司将楼前楼后划上线辟为停车场，并向我们按《北京市住宅小区物业管理收费办法》(196号文件)，每月收取150元。我们很多居民都觉得不合理。请问，这方面北京市有何规定？读者小林

　　小林朋友：

　　关于停车收费问题，北京市有关规定只有196号文件。不过，不久前顺义区某小区也发生了如你们小区一样的问题。业主们向法庭提起诉讼，后经顺义后沙峪法庭审理，以调解结案--小区内无专用停车场，停车费应减收，按80元／月或100元／月收取。

　　据代理此案的刘卫兵律师介绍，这样的结果明确了楼前物业擅自划定的停车位不属专用停车场、位。专用停车场应以规划设定的停车场或经报批的停车场为准。因此，非专用停车场位不能依照196号文收费，只能比照它收费。

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