重要提示：本公司?事会保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性
和完整性负个别及连带责任。公司中期财务报告已?大华会计师事务所有限公司审计并出具无保留意见的审计报告。
一、公司简介
１、公司的法定中文名称：中远发展股份有限公司
公司的法定英文名称：COSCO DEVELOPMENT CO.,LTD
英文名称及缩写：CDC
２、公司注册及办公地址：上海市浦东南路2161号
邮政编码：200127
电子信箱：zhyfzh@online.sh.cn
３、公司法定代表人：李建红
４、公司?事会秘书：李 澜
联系地址：上海市浦东南路2161号
电 话：021-58700678
传 真：021-58703267
５、公司选定的中国证监会指定报纸名称：《中国证券报》、《上海证券报》
公司选定的中国证监会指定国际互联网网址：http：//www.sse.com.cn
公司中期报告备置地点：公司办公室
６、公司股票上市交易所：上海证券交易所
股票简称：中远发展
股票代码：600641
二、主要财务数据和指标
项 目 2000年1-6月 1999年1-6月
净利润（元） 85,466,789.39 49,949,991.24
扣除非?常性损益后的净利润（元） 85,439,015.77 49,846,709.45
每股收益(元) 0.232 0.190
净资产收益率（％） 9.65 7.93
项 目 2000年6月30日 1999年12月31日
总资产(元) 2,040,286,995.20 1,394,793,619.15
股东权益(元) 885,857,378.93 800,390,589.54
每股净资产(元) 2.41 3.05
调整后每股净资产(元) 2.40 3.04
资产负债率（％） 56.58 42.62
注：主要财务指标计算公式如下：
每股收益＝净利润/报告期末普通股股份总数
净资产收益率＝净利润/报告期末股东权益×100％
COSCO DEVELOPMENT CO.,LTD
[2].每股净资产＝报告期末股东权益/报告期末普通股股份总数
调整后每股净资产＝（报告期末股东权益?三年以上的应收款项?待摊费用?待处理（流动、固定）资产净损失?开办费?长
期待摊费用?住房周转金负数余额）/报告期末普通股股份总数
注：扣除的非?常性损益为处置固定资产的收益460元；因客户违约没收客户的房租押金26,666.80元；无法归还的预收房款转
入营业外收入646.82元；合计27,773.62元。
三、股本变动和主要股东持股情况
１、股本变动情况表：
本 次 本次变动增减（+，-） 本次变动后
变动前 配股 送股 公积金 增发 其他
转 股
一、未上市流通股份
１、发起人股份 191999808 76799923 268799731
其中：
国家持有股份 191999808 76799923 268799731
境内法人持有股份
境外法人持有股份
其他
２、募集法人股份
３、内部职工股
４、优先股或其他
其中：转配股 23587200 9434880 33022080
未上市流通股份合计 215587008 86234803 301821811
二、已上市流通股份
１、人民币普通股 47174400 18869760 66044160
２、境内上市的外资股
３、境外上市的外资股
４、其他
已上市流通股份合计 47174400 18869760 66044160
三、股份总数 262761408 105104563 367865971
报告期内股份变动系公司于2000年5月17日实施1999年度利润分配方案：以1999年度末总股本262761408股为基数，向全体股东
按每10股送4股的比例派送红股，计增加股份105104563股。
２、主要股东持股情况：
序号 股东名称 期末持股数（股） 占总股本比例（％）
１ 中远置业集团有限公司 251503710 68.37
２ 上海国际信托投资公司 17296021 4.70
３ 金泰基金 10098668 2.75
４ 华夏证券 6041946 1.64
５ 万国发行 1764694 0.48
６ 深圳汇鹏 1351017 0.37
COSCO DEVELOPMENT CO.,LTD
[3].７ 大连鸿丰 1253983 0.34
８ 银孚技术 1252814 0.34
９ 万国证券 1197815 0.32
１０ 邹惠惠 912579 0.24
３、上述主要股东中持有本公司5％以上（含5％）股份的股东情况：
中远置业集团有限公司报告期末持有本公司国有法人股25150.371万股，占公司总股本68.37％。报告期初持股17964.5507万股
，系报告期内公司于5月17日实施1999年度每10股送4股红股的分配方案，增加股份7679.9923万股。所持有的全部股份未发生质
押和冻结。
４、上述主要股东中存在关联关系的股东：
万国发行与万国证券皆属申银万国[微博]证券股份有限公司。
四、?营情况的回顾与展望
１、公司主营业务范围：实业投资、资产?营、房地产开发?营、国内贸易（除专项规定外）、钢材、木材、建筑材料、建筑
五金。
２、公司?营状况：2000年上半年，公司实现主营业务收入16449.68万元，实现净利润8546.68万元。上半年公司围绕业务发展
计划，重点开展了以下工作：
⑴围绕房地产主业，一手抓增量开发，一手抓存量盘活。
上半年公司重点做好"中远两湾城"的建设和营销工作，确保工程进度按计划进行，并超额完成预售计划。上半年"中远两湾城"
一期预售率达80％，完成了全年的预售目标。与此同时，公司积极做好众城商厦和国航大厦等房产项目的租售工作,上半年实现
房产销售收入人民币14103.28万元。
⑵积极拓展房地产业务的广度和深度，加大房地产配套力度。
公司加大为集团房地产开发提供配套的力度，同时利用市场优势不断提高下属物业管理公司的?济效益和?营规模，并着重化
大力气为住宅产业化寻求良好的发展途径。
⑶运用多种运作模式，促进公司资产增值。
上半年公司运用参股、控股、托管?营等多种灵活方式，投资国家重点支持的有较大增长潜力的项目，重点为：
①投资海南博鳌投资控股有限公司。公司紧紧围绕"亚洲论坛"项目，充分利用海南博鳌度假区独有的优良资源，精心开发设计
并运用资本运作等手段，理顺投资关系，多方面吸纳外部资金，壮大开发实力。公司目前与"亚洲论坛"国际会议中心建设相配
套的酒店、交通、通讯、娱乐、休闲、服务等项目正在加紧进行。同时海南省政府对博鳌度假区内外部的总体规划、道路、供
水、供电、通讯、生态保护等诸多基础设施建设进行了部署，目前也正在按计划投入并加紧分步实施。同时将海南博鳌度假区
定为国家级旅游度假区的申请已?海南省旅游局批准，目前海南省旅游局已向国家旅游局提出申报。
②投资海南科力电子信息股份有限公司，使公司高起点地参与信息产业，上半年已完成该公司的重组改制工作，并进行ISO900
0质量体系认证。同时与美国康柏公司签订全系列存储产品全国唯一总代理，成为中国"存储专家"。此外，公司还申请?营计算
机信息网络国际网业务，并已获海南省邮电管理局批准，国家电信管理局的报请手续正在审批之中。
３、公司投资情况：
⑴报告期内公司未有募集资金，亦未有报告期之前募集资金延续到报告期内使用。
⑵其他投资情况：
①本公司与中远置业集团有限公司、上海中远两湾置业发展有限公司三家合作，共同投资开发已被列入上海市重大工程的危棚
简屋改造地块--普陀区潭子湾、潘家湾、王家宅（简称"两湾一宅"）。该项目占地面积49.5公顷，总投资额约达人民币67亿元
，本公司出资比例约为40％，整个项目共分三期滚动开发，力争实现上海市政府提出的"两年拆平，五年建成"的开发目标。19
99年第一期工程项目正式启动，共约27万平方米，其中可售面积24.4万平方米。至报告期末已完成开发面积14.6万平方米，公
COSCO DEVELOPMENT CO.,LTD
[4].司累计投资11.31亿元，累计预售面积占一期项目可售面积80％。
②报告期内，公司出资人民币3768万元受让香港大鼎有限公司持有的海南大鼎旅业发展有限公司28.38％的股权和所持全部出资
及相关权益、债权。
③报告期内，公司出资人民币2500万元投资海南科力电子信息股份有限公司，本公司占其25％股权。
④报告期内，公司出资人民币1696万元投资参股上海银行，本公司占其0.4％股权。
⑤报告期内，公司出资人民币200万元投资上海远洋广场餐饮有限公司，本公司占其20％股权。
⑥报告期内，公司出资人民币200万元投资上海中远物业管理发展有限公司，本公司占其20％股权。
⑦报告期内，公司出资人民币100万元投资北京百慧勤投资管理有限公司，本公司占其6.67％股权。
４、下半年计划：
⑴继续搞好房地产开发?营业务，其中重点确保"中远两湾城"项目建设进度和预售率，力争年底一期工程结构封顶，二期工程
符合预售条件，计划完成二期预售率18％。
⑵拓展房地产配套业务，利用综合优势，低成本扩大住宅产业化的规模，其中重点对公司参股新组建的上海汇丽集团有限公司
进行重组、整合，快速发挥其在住宅产业化中的重要作用。
⑶加大海南博鳌投资控股有限公司的开发力度，确保部分酒店、市政等配套设施于10月底前完工，以?接"亚洲论坛"第一次筹
备会议的顺利召开。
⑷进一步深化信息产业的发展，其中重点支持海南科力电子信息股份有限公司。随着美国康柏公司加盟该公司，下一步将不断
开拓信息技术高新领域，迅速扩大企业的发展空间。
五、重要事项
１、公司2000年中期不进行利润分配，亦不进行资本公积金转增股本。
２、1999年度利润分配方案：1999年度公司实现税后利润22079.65万元，提取10％法定公积金2207.965万元，提取10％公益金
2207.965万元，提取30％任意盈余公积金6623.895万元后，当年度可供股东分配利润11039.825万元，加上年未分配利润结转8
097.14万元，股东实际可分配利润19136.965万元。?公司1999年度股东大会审议通过，以1999年度末公司总股本262761408股
为基数，向全体股东按每10股送4股的比例派送红股（按每股面值1元计算），计送出10510.46万元。送股后，公司总股本增加
至367865971股。该利润分配方案已实施,2000年5月16日为股权登记日,5月17日为除权及新增红股上市交易日。
３、本报告期内，公司无重大诉讼、仲裁事项。
４、重大关联交易事项：
详见财务会计报告中的会计报表附注"㈦关联方交易及其交易的披露"。
５、三分开情况：
公司已做到了人员独立、资产完整、财务独立，实现了与控股股东在人员、资产、财务上的"三分开"。
６、报告期内，公司无解聘会计师事务所的情况，公司聘任的会计师事务所仍为大华会计师事务所有限公司。
７、报告期内，公司出资人民币2500万元投资参股发起设立海南科力电子信息股份有限公司。该公司总股本10000万元人民币，
公司持有其25％的股份。目前，该公司已完成注册并开始运作。
８、报告期内，?事会四届二次会议决定拟出资9000万元人民币投资参股设立海南博鳌投资控股有限公司，公司持有其30％股
份。同时公司接受该公司股东委托?营管理海南博螯投资控股有限公司。目前该公司已注册并开始运行。
９、报告期内，公司出资人民币1696万元认购上海银行新增发行的人民币普通股800万股，占上海银行20亿总股本的0.4％。目
前上海银行已完成增资扩股工作。
１０、报告期内，公司与中国农业银行上海市普陀支行于2000年5月19日签订银企合作意向书，农行普陀支行向中远发展提供5
亿元贷款授信，期限两年。目前，公司与该行已正式签订银企合作合同，贷款资金全部到位。
１１、报告期内，公司?事会决定将本公司持有的海南大鼎旅业发展有限公司28.38％的股权和相关权益以12572万元人民币的
COSCO DEVELOPMENT CO.,LTD
[5].价格转让给海南晓奥房地产开发有限公司，转让?议已于2000年6月23日签订，目前正在办理相关手续。
１２、报告期内，公司无对外提供担保的情况。
六、财务会计报告(另附)
七、备查文件目录
１、公司?事长亲笔签名的中期报告文本。
２、公司法定代表人、会计机构负责人、会计?办人员签名并盖章的会计报表。
３、会计师事务所盖章、注册会计师亲笔签名并盖章的审计报告正本。
４、报告期内，在中国证监会指定报刊上公开披露过的所有公司文件的正本及公告?稿。
５、公司章程。

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