据悉，建设银行重庆市分行将率先决定将开发商缴纳的个人住房消费贷款保证金大幅度削减，最低额度到5%。

　　据称，建设银行作出此项规定，是为了适应重庆市日益加快的住宅产业发展，减轻开发商因缴纳保证金而形成的资金压力，加大开发企业流动资金量，使之投入项目开发建设。

　　从1995年该行试点发放个人住房消费贷款以来，为保证资金安全，银行采取了向提供贷款的开发项目收取一定比例保证金的办法。这样一来，如出现购房者拖欠贷款等情况，银行就从开发商保证金中扣取，银行的贷款风险由此降到最低程度。

　　据了解，目前重庆市凡开办个人住房消费贷款的商业银行，都按10%的比例向开发企业收取保证金，按照提供给购房者10至30年贷款年限逐步返还。

　　按市建行此次下调保证金比例的规定，对信誉好的开发商可以实行“5%的政策”。这就意昧着，开发商存在建行的一笔“定期存款”，有一半已转为“活期储蓄”，可以随时支取用于项目建设和企业发展。

　　该行一有关人士透露，市建行此举也希望在日益激烈的住宅金融市场，争取更多的开发企业，进一步扩大该行个人住房消费贷款的市场份额。

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