今年上半年统计数字表明，1至6月份，全市商品房销售额达83.6亿元，比去年同期增长了一倍半，其中个人买房占总销售额的83.6%，成为房地产市场的主流。自己花钱买套房，现在已成为京城百姓最迫切的愿望。

　　针对北京市民的一项调查表明，87%的人认为住房和房改问题是自己目前最关心的问题；在无房群众中，有44%的人准备日后贷款买房。有关部门分析认为，个人住房需求的增加成了房地产市场持续升温的主要诱因。据统计，今年1至6月份全市销售商品房220.4万平方米，相当于销售了90座15层的塔楼，几乎是去年同期的两倍。同时，全市房地产开发投资达162.6亿元，比上半年同期增长20.5%，占全市投资比重的48.6%。其中商品住宅投资91.3亿元，增长91.3%，占全市住宅投资的比重上升到79.2%，比去年的同期上升了13.1个百分点。受房地产市场火爆的影响，本市房地产业营业税也同步大幅度增长。

　　今年1至6月份，房地产业营业税完成9.3亿元，同比增收2.8亿元，增长43.1%。有关部门分析认为，个人买房的增加将成为今年房地产市场的最显著特点之一。住房制度改革、大规模的市政建设使个人买房的热情高涨，同时，由于经济适用房的冲击，商品房的价格普遍下降，使商品房的价格尽量调整到老百姓能够接受的价位，买房成为可能。其次银行加大贷款力度，贷款买房这种消费方式，已逐渐被一部分人群所接受，花明天的钱，享受今天的生活，成了信贷消费市场的口号。田丹 叶阳

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