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http://finance.sina.com.cn 2000年08月10日 13:18 国际金融报
消费者在购房时,必须先买保险才能获得银行按揭的做法,有望得到纠正。 日前从中国人民银行上海分行获悉,银保部门目前正在积极制定修改方案,按揭保险新办法最迟有望于年底出台,据乐观估计,也许9、10月份就能与购房者见面近来,有关媒体披露浙江省嘉兴市工行、建行对按揭保险实行自愿投保原则的消息传得沸沸扬扬。而本报从有关部门了解到:嘉兴工行、建行只是在内部商讨过这种做法,后来因人总行并未正式下文而作罢。不过,还是出现松动迹象。 长期以来,强制按揭投保的做法,一直受到广大贷款购房者的指责。根据《保险法》,购买保险应当本着双方自愿原则,强制投保缺乏法理依据。据介绍,人民银行当初之所以规定贷款购房者需买保险,一是借鉴国际惯例,不过国外为贷款人提供的保险种类更多,贷款人选择的余地更大。二是考虑到防范风险,保证贷款的安全性。但在实施过程中,出现了一些不合理之处,例如在费率的确定上缺乏历史数据,也没有对房屋的种类进行细分,实际上损害了购房者的利益。(完)
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