从下月起，本市将对涉及房地产行业的“三税一费”进行税(费)源普查。这次税(费)源普查的对象是在本市房产税、土地使用税、城市房地产税、土地使用费的开征范围内从事生产、经营(包括出租房屋、土地)的单位和个人拥有或使用的房产和土地。

　　税务专家向记者透露，从长远考虑，此次普查将是为统一税费、开征“不动产税”或“房地产税”做准备。按照国际惯例，税收应是税种简化、税费明晰、内外一致，而目前涉及房地产的“三税一费”中，土地使用税和房产税属于对内征收的税种，土地使用费和城市房地产税属对外征收的税费。专家透露，按照税制改革的总体要求，涉及房地产的税收将可能首先把土地使用税和土地使用费、房产税和城市房地产税内外合一，合成对内对外相统一的针对土地和房地产的两项税种，然后，这两个税种将合二为一，最终使涉及房地产的“三税一费”统一合并形成单一税种，名称则可能按照国际惯例，称为“不动产税”或“房地产税”。据称，房地产税费合一最终有可能需要两年时间完成。