一、调控住宅建设总量保障住宅建设用地

　　二、降低住宅建设成本全面提高住房质量

　　三、狠抓住宅建设技术创新改善住宅的有效供给

　　四、加快住房制度创新的步伐，增加住房有效需求

　　五、盘活存量住房，加快开放和规范住房二级市场

　　六、加快发展住房金融，提高居民购房的支付能力

　　七、在大力推行住房商品化的同时，建立和完善住房保障制度

　　八、加强并规范中介服务，提高物业管理水平

　　跨世纪中国住宅产业政策的制定和实施的出发点和最终目标是：加大住房投入，改善住房的有效供给；增加住房消费，实现任房的有效需求；搞活市场流通，促进住房供给与需求的基本平衡，实现任房投资和住房消费的双向拉动，促进住宅产业发展，推动国民经济增长.

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