【本报上海讯】上海市城市规划管理局官员近日表示，今后上海的住宅项目将普遍控制在14层以下的小高层和多层范围内。曾以高层建筑越盖越多为荣的上海，如今开始限建摩天大楼。

　　据悉，继前几年停止审批高层办公楼项目后，上海在建筑保护地区、风貌保护地区、城市景观路线以及高层建筑已经较多的地带，基本停止审批高层住宅项目，在其他地区也严格控制审批高层住宅、特别是30层以上高层住宅项目。大量高层建筑引发了日照、“热岛效应”、光污染、消防救助困难等负面效应，这是上海限建高层住宅的主要原因。

　　最新统计显示，目前上海24米以上的高层建筑已达3000幢，其中百米以上的超高层建筑有100多幢。

　　对上海高层建筑的摸底调查显示，建于五六十年代的高层建筑有40幢，平均每年2幢；建于70年代的有149幢，平均每年15幢；建于80年代的有650幢，平均每年65幢；建于90年代的有2000多幢，其中1997年新建成的高层建筑多达484幢。

　　据介绍，目前上海经批准在建的高层建筑还有1000多幢。上海有关部门要求这些项目必须提交周围居民住宅日照数据和小区配套绿地面积等材料，争取把高层建筑的不良影响降至最低限度。

　　此间专家指出，从把高楼作为上海亮丽的都市景观和城市面貌大变化的象征，到从提高城市环境质量出发限建高楼，表明上海经济发展和城市建设进入了新阶段。□陆斌／文