今年以来，我国房地产市场不断传来供求两旺的好消息。与去年同期相比，今年1至5月，我国商品住宅投资增长26.6%，竣工面积增长22%，新开工面积增长35.5%，销售面积增长42.5%，销售额增长47.9%，个人买房增长55%。有10个省市商品住宅的销售额增幅在100%以上。但是，记者在采访中发现，面对日益升温的房地产市场，各部门的监管特别是工程质量的监管显得力不从心，综合监管的力度亟待加强。

　　据江西省房管局有关负责人介绍，南昌市由于历史遗留问题多，1998年市政府出台了有关政策，规定只要个人手续齐全就发产权证，对旧商品房、二手房、单位自建房、房改房等类型的房，只要求有建设工程规划许可证和峻工质量合格证就发产权证。现在有许多房连峻工质量检测手续也不全，在所发的产权证中，1998年以前的房，至少有50%没有通过质检部门的检测。有些是开发商的问题，有些是政府其他职能部门的问题，但为了不影响消费者个人住新房，特别是不影响一些个体户以房产证抵押贷款做生意，不得不提前给他们发证。按规定，每发一个产权证，必须要有建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、土地使用证、施工许可证、峻工质量验收合格证等五证，如果是单位集资建房，还要一个单位建房批文。只有在具备了上述有关手续后，方可发产权许可证。但许多房只有一二个手续，也要求办证。不办不行，一是会影响房改，二是房主入住多时，已成为事实了。

　　有关人士认为，当前房地产市场升温，已成为我国电信、汽车、旅游等四大经济增长亮点之一。升温之中，切莫忘记对它的监管，更要加强对各种手续的审核，对用地、规划的审查，特别是对建筑质量的监管更是重中之重；对房产的验收必须组织监督、规划、消防、质检、税务等部门进行综合验收，以保证老百姓买房满意、住房放心，开发商规范操作，实现房地产业的持久升温。责编:飞雁